Un remarquable maison de caractère niché(e) dans Évian-les-Bains est disponible !
Cette propriété, publiée le 05/03/2025, est gérée par Caroline C., un expert immobilier avec 91% de réponses aux messages.
Un bien d'exception Maison de 13 pièces et 400 m², à vendre pour 1290000€.
Cette propriété implanté(e) dans Évian-les-Bains est avec tous les services à portée de main.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Évian-les-Bains connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe e.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une chance à ne pas laisser passer !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Propriété 13 pièces 400 m²
Propriété bourgeoise avec vue lac - Évian
Dans l’environnement exceptionnel du quartier des Grands Hôtels à Évian, venez découvrir cette incroyable propriété de 400 m² habitables, 13 pièces et 7 chambres. Cette maison de maître du début du XXème siècle a été entièrement rénovée. Érigée sur un parc clos et arboré de 1 912 m², vous profiterez de sa vue plongeante sur le lac. Atelier, garage double, cave.
Honoraires à la charge des vendeurs
Classe énergie D
Surface : 400 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2015
Consommation énergie primaire : 162 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
