Un remarquable propriété de prestige convenablement placé(e) dans Étampes est disponible !
Disponible depuis le 20/03/2025, ce bien est proposé par Caroline D., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 68%.
Un habitation Maison de 11 pièces et 196 m², à vendre pour 360400€.
situé(e) au cœur de Étampes, ce bien est bien desservi(e).
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et b pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Cette occasion est à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison 11 pièces 196 m²
ERA IMMOBILIER ÉTAMPES vous propose en EXCLUSIVITE cette maison familiale et spacieuse de 11 pièces, située dans un secteur calme et recherché, à seulement 5 minutes à pied de la gare RER C d'Étampes.
Nichée sur un beau terrain arboré d'environ 1 200 m², cette maison offre un fort potentiel pour une grande famille ou un projet de colocation/maison d'hôtes.
- Détails du bien :
Surface terrain : 1 200 m² environ
Nombre de pièces : 11
Chambres : 8 chambres spacieuses
Sous-sol total
Double vitrage, belle luminosité
- Agencement :
- Étage :
5 chambres
1 salle de bain avec WC
Rez-de-chaussée :
3 chambres
2 salons
1 cuisine indépendante
1 salle d'eau avec WC
Sous-sol complet avec de nombreuses possibilités : garage, buanderie, espace de rangement, atelier...
- Atouts :
- Emplacement privilégié ? 5 minutes à pied de la gare d'Étampes (RER C)
- Grand terrain verdoyant
- Maison lumineuse avec belle exposition
- Volumes généreux
- Fort potentiel
- À proximité immédiate :
Gare RER C Étampes (Paris Austerlitz en 45 min)
Commerces, écoles, lycées, crèches
Accès rapide N20 / A10
Centre-ville historique à 10 minutes à pied
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur d'Étampes.
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Toutes nos annonces sont disponibles sur notre site internet: [URL masquée pour votre sécurité]/ SOPHIAN BOUSSOFFARA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848335493 - .
Surface : 196 m²
Prix du bien : 360400 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2021
Consommation énergie primaire : 221 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
