Offrez-vous ce superbe propriété de prestige implanté(e) dans Étampes !
Disponible depuis le 20/04/2025, ce bien est proposé par Laurent H., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 65%.
Ce T2 de type Maison, proposé à 339000€, comprend 7 pièces et s'étend sur 200 m².
placé(e) dans un emplacement privilégié à Étampes, la propriété est proche des établissements scolaires.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique c et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une occasion rare à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Pavillon 7 pièces 200 m²
L'agence Laforêt Etampes est heureuse de vous présenter ce pavillon traditionnel des années 70. Baigné par la lumière, vous profiterez des espaces génereux. Dès l'entrée, vous serez séduit par son acceuil pratique avec placard de rangement, le couloir dessert, une cuisine indépendante récente, meublée et équipée avec accès au jardin, un double salon-séjour avec cheminée. Mode de vie plain pied avec deux chambres avec chacunes salle d'eau et dressing. A l'étage comprend trois belles chambres, une salle d'eau, un espace de jeux avec mezzannine. Les plus de cette maison, son sous-sol total avec un atelier, une buanderie, un espace stockage et la partie garage pour entrer deux véhicules. Terrain clos, cabanon de jardin. Idéal pour une grande famille. A NE PAS MANQUER
Surface : 200 m²
Prix du bien : 339000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Consommation énergie primaire : 101 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 € et 1 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
