Découvrez ce exceptionnel propriété de prestige situé(e) au cœur de Étampes, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 04/03/2025, cette annonce est présentée par Muriel E., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 68%.
Cette maison Maison, disponible à 450000€, offre 8 pièces sur 273 m².
Cette propriété idéalement situé(e) à Étampes est proche des espaces verts.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Étampes connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et e pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison 8 pièces
Situé à 5 mn du centre ville d'ETAMPES, édifié sur un terrain de 1566 m², ancien corps de ferme restauré de 273 m² vous offrant : entrée, salon/salle à manger de 70m² avec cheminée, vaste cuisine équipée, 5 chambres dont une au rez-de-chaussée, 2 salles de bains, salle d'eau, salle de jeux, 2WC, bureau, cave voûtée en sous-sol. Garage de 45 m², piscine couverte avec pompe à chaleur, terrasse. Séduction assurée !!!
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christian BARRE inscrit au RSAC d'EVRY n° 532 106 515
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 203077CB-1462417418
Date de réalisation du diagnostic : 26/11/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 995 € et 9 463 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
