Un prestigieux domicile idéalement situé(e) à Étampes est disponible !
Mise en ligne le 15/03/2025, cette annonce est présentée par Philippe N., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 82%.
Un domicile Maison de 6 pièces et 138 m², à vendre pour 230000€.
Cette propriété localisé(e) à Étampes est facilement accessible.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique g et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Cette occasion est à saisir !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison de caractère - 138m ²
Vallée de la juine (15 mn d'étampes) sur la commune de MEREVILLE proche tous commerces et écoles (à pied).
TRÈS BELLE MAISON DE VILLAGE EN PIERRE
édifié sur 3 grandes caves et jardinet (sans aucun vis à vis).
représentant une surface habitable d'environ 138m²
celle ci est développée sur 2 niveaux + combles aménageables et comprends.
de plain pied représentant environ 65 m² : entrée (avec wc indépendant) sur salon avec cheminée insert vitré, cuisine ouverte, une vaste salle à manger avec accès sur une grande terrasse sur-élevée orientée SUD OUEST,
en demi palier une chambre avec salle d'eau - wc. un palier desservant 3 chambres et un bureau (possible salle d'eau/bains).
2 grands greniers aménageables au dessus.
en soubassement 3 grandes caves.
grand garage (1vp).
jardinet.
cette maison est très bien entretenue :
toitures révisées (ou remplacée)
menuiseries en PVC vitrage 4/4/8.
électricité réhabilitée.
store - ban neuf.
nombreux rangements restants sur place.
insert vitré.
chauffage électrique (par radiateurs performants).
Référence annonce : 2729ETa
Date de réalisation du diagnostic : 17/05/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
