Maison 3 pièces 100 m²

Offrez-vous ce attrayant T5 positionné(e) stratégiquement à Elne !

Cette propriété, publiée le 22/03/2025, est gérée par Éric D., un expert immobilier avec 72% de réponses aux messages.

Ce bien immobilier de type Maison, proposé à 120000€, comprend 3 pièces et s'étend sur 100 m².

Cette propriété convenablement placé(e) dans Elne est proche des espaces verts.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le secteur immobilier de Elne connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et d pour les émissions de GES.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une chance à ne pas laisser passer !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison de village

Maison ancienne de charme au coeur de la ville d'Elne

Découvrez cette charmante maison ancienne de 100 m² située dans le quartier prisé de la ville haute d'Elne (66200).

Construite en 1940, cette demeure allie charme authentique et volumes généreux répartis sur trois niveaux.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse, une buanderie, un WC indépendant, un garage et une cave.

Le premier étage offre un séjour/salon lumineux d'environ 38 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée à rafraîchir.

Le deuxième étage abrite deux chambres spacieuses, une salle de bains et deux WC, offrant confort et intimité.

Enfin, le troisième étage propose environ 18 m² de combles aménageables pour une future chambre.

La maison dispose également d'un patio pour des moments de détente. Elle est partiellement meublée et nécessite quelques rafraîchissements.

Cette propriété, au standing bas, nécessite quelques rafraîchissements pour révéler tout son potentiel. L'isolation et la toiture sont à prévoir ainsi que le chauffage et l'électricité.

Idéalement située à proximité des commodités : bus, crèche, écoles, médecin généraliste, commerces et restaurants à moins de 10 minutes. Un collège et un parc sont accessibles en voiture. Éligible à la fibre.

Votre conseiller Ozéo : Cindy GARCIA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 901404483
RCP 166078840T
Référence annonce : 1136-OZEO2
Date de réalisation du diagnostic : 12/11/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 770 € et 3 790 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).