Découvrez ce distingué appartement positionné(e) stratégiquement à Écommoy, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 29/03/2025, est gérée par Philippe X., un expert immobilier avec 67% de réponses aux messages.
Ce pavillon de type Maison, proposé à 295000€, comprend 6 pièces et s'étend sur 166 m².
Cette propriété installé(e) dans le quartier prisé de Écommoy est à deux pas des écoles.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une occasion rare à saisir !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Rare Maison de Bourg 166 m²
Rare Opportunité au Coeur d'Écommoy
Immo Sarthois vous présente cette maison de caractère, construite en 1893, située en plein centre d'Écommoy, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Une propriété rare sur le marché. Cette bâtisse mitoyenne des deux côtés propose une surface habitable de 166 m², alliant parfaitement charme de l'ancien et modernité.
Rez-de-chaussée :
Séjour spacieux et lumineux.
Cuisine indépendante, aménagée et équipée.
Salle à manger.
Chambre de plain-pied avec salle d'eau et dressing.
WC
Étage :
Trois chambres aux dimensions généreuses.
Salle de bains.
WC indépendant.
Extérieur : Espace calme et sans vis-à-vis
Terrasse orientée sud-est.
Cour arborée, fermée, sans vis-à-vis.
Jardin dans le prolongement de la cour, également clos et sans vis-à-vis.
Cave voûtée.
Garage avec portail motorisé et grenier.
Deux dépendances offrant divers usages.
Caractéristiques techniques :
Toiture en ardoise en excellent état.
Menuiseries en PVC avec double vitrage.
Chauffage au gaz de ville.
Assainissement tout à l'égout.
Emplacement stratégique
À pied : Proximité immédiate des commerces, écoles et services.
En voiture : Accès rapide aux axes routiers vers Le Mans.
Transports : Gare à proximité.
Cette maison se distingue par son emplacement central et ses prestations, une rareté sur Écommoy. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
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Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière 'Immo Sarthois' 3 Place de l'hôtel de ville - 72360 MAYET
4 Rte du Mans - 72220 Écommoy Tel: [Coordonnées masquées]
Seules les demandes accompagnées de coordonnées téléphoniques seront traitées.
ACHAT - VENTE - MAISON - AGENCE d'ECOMMOY ET MAYET
REFERENCE ANNONCE : VM5278-ASTRID
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prenez contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cette maison à vendre.
Référence annonce : VM5278-ASTRID-PASQUE
Date de réalisation du diagnostic : 20/02/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 010 € et 4 100 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
