Un attrayant appartement de standing idéalement situé(e) à Écommoy est disponible !
Disponible depuis le 03/04/2025, ce bien est proposé par Alexandre J., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 87%.
Ce propriété de type Maison, proposé à 163500€, comprend 3 pièces et s'étend sur 85 m².
parfaitement localisé(e) à Écommoy, la propriété est proche des commerces.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et b pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Cette occasion est à saisir !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
MAISON DE PLAIN PIED - 2 chambres
IMMO SARTHOIS vous présente un bien rare sur le secteur :
Maison de plain-pied simple de 85 m², comprenant 2 chambres, un garage et un agencement fonctionnel, équipée des fenêtres PVC en double vitrage.
des combles aménageables.
La maison est chauffée par poêle à bois.
Classe énergétique : DPE D
Luminosité, confort et praticité sont au rendez-vous dans ce bien idéalement situé.Parfait pour un premier achat ou pour profiter d'une vie de plain-pied, au calme, à proximité des commodités. calme.
Travaux à prévoir:
- Rafraichissement général (tapisserie et peinture)
- rénovation de la salle d'eau (4000€ environ)
- Cuisine à réaménager (3000€ environ)
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Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière 'Immo Sarthois' 3 Place de l'hôtel de ville - 72360 MAYET
4 Rte du Mans, 72220 Écommoy
Tel: [Coordonnées masquées]
Seules les demandes accompagnées de coordonnées téléphoniques seront traitées.
REFERENCE ANNONCE : VM5418 - DANIEL, téléphone direct : [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence annonce : VM5418_-_DANIEL-PASQUE
Date de réalisation du diagnostic : 11/04/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 156 € et 1 566 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
