Découvrez ce remarquable loft idéalement situé(e) à Écommoy, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 18/03/2025, cette annonce est présentée par Sylvie E., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 67%.
Cette appartement de standing Maison, disponible à 262500€, offre 7 pièces sur 177 m².
positionné(e) stratégiquement à Écommoy, ce bien est à proximité des services.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique f et un indice GES f, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Pavillon de 180m² - À quelques pas du centre-ville - Enviro
Immo Sarthois vous propose ce pavillon individuel, construit en 1968, situé à proximité immédiate du centre d'Écommoy, tout en profitant d'un cadre verdoyant.
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon/séjour lumineux de 43 m² avec cheminée, un WC indépendant et une suite parentale avec salle de bain et dressing.
À l'étage, la maison offre 4 chambres supplémentaires, une seconde salle de bain et un WC indépendant également.
Le terrain de 4 315 m² est arboré. Vous avez également un sous-sol total et une cave de 14 m².
Points supplémentaires :- Chauffage fioul (citerne) + chauffe-eau- Double vitrage bois/PVC- Tout-à-l'égout- Travaux de rafraîchissement à prévoir
DPE : F - GES : F
Ne tardez pas, contactez-nous dès maintenant pour une visite !
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Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière 'Immo Sarthois' 3 Place de l'hôtel de ville - 72360 MAYET
4 Rte du Mans - 72220 Écommoy Tel: [Coordonnées masquées]
Seules les demandes accompagnées de coordonnées téléphoniques seront traitées.
ACHAT - VENTE - MAISON - AGENCE d'ECOMMOY ET MAYET
REFERENCE ANNONCE : VM5231-ASTRID
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prenez contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cette maison à vendre.
Référence annonce : VM5231-ASTRID-PASQUE
Date de réalisation du diagnostic : 30/10/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 063 € et 9 557 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
