Offrez-vous ce charmant domicile établi(e) dans Écommoy !
Cette propriété, publiée le 28/03/2025, est gérée par Jacqueline W., un expert immobilier avec 81% de réponses aux messages.
Un demeure Maison de 6 pièces et 177 m², à vendre pour 289500€.
Cette propriété avantageusement situé(e) dans Écommoy est avec accès aux transports.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et c pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
À Vendre maison de 177m2 avec son terrain de 3189m2 à Ecommoy
Venez découvrir cette charmante maison nichée au coeur de la campagne entre Ecommoy et St Biez en Belin, sur un terrain arboré de 3189 m2 au calme.
Cette belle propriété de 177m2 vous séduira dès l'entrée avec sa pièce de vie lumineuse d'environ 45 m2, exposée plein Sud, qui allie authenticité et caractère grâce à ses poutres apparentes, ses tomettes d'origine et sa magnifique cheminée en pierre à foyer ouvert.
La cuisine récente équipée et aménagée, avec son plan de travail en marbre noir, ouverte sur son espace repas, offre un espace convivial parfait pour partager les déjeuners, dîners de tous les jours.
Vous trouverez au rez-de-chaussée une belle chambre spacieuse avec son espace dressing ou salle de sport, une salle de bain avec baignoire, douche, meuble double vasques, une buanderie, un wc séparé, un cellier et une cave pour plus de praticité.
À l'étage, cette belle mezzanine avec une belle hauteur sous plafond dessert deux grandes chambres de 11 à 14 m2 ornées de poutres, un point d'eau, un wc séparé, une dernière chambre très cocooning.
À l'extérieur, un grand garage indépendant de 70m2 complète ce bien, idéal pour les amateurs d'espace ou de projets personnels.
Si vous rêvez d'un cadre de vie paisible, entre champs et nature, tout en étant proche d'Ecommoy et des commerces de proximité cette maison est faite pour vous.
Coup de coeur garanti
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Les atouts :
-Sa classe énergétique en C
-Exposition Sud
-Son beau terrain de 3400m2
-Grande pièce de vie
-Cheminée
-Huisseries en PVC double vitrage-Fosse septique aux normes
-Puits avec pompe de relevage, changée il y a trois mois
-Pompe à chaleur de trois ans et chaudière fioul reprend le relais si grand froid
-Ballon thermodynamique de 300 L changé il y a deux ans
-Cuisine récente de trois ans
-Grand terrain sans vis à vis
-Dépendance servant de garage et d'atelier
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,39% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 811 123 - Greffe de ECOMMOY) Mathilde PAUVERT Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.874743
Référence annonce : 340933774864
Date de réalisation du diagnostic : 27/09/2024
Prix hors honoraires : 280 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 730 € et 3 750 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
