Découvrez ce traditionnel appartement de standing placé(e) dans un emplacement privilégié à Cruseilles, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 17/03/2025, est gérée par Agnès C., un expert immobilier avec 77% de réponses aux messages.
Un bien immobilier Appartement de 5 pièces et 128 m², à vendre pour 460000€.
ancré(e) dans Cruseilles, ce bien est à proximité des restaurants.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe e.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une chance à ne pas laisser passer !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Magnifique Corps de Ferme
Réf 68331GP,
Superbe appartement T4 avec terrasse et jardin, dans une petite copropriété de 3 logements, calme et pleine de charme. Ce bien d'exception allie la beauté de la pierre et du bois, créant une ambiance chaleureuse et authentique.
L'appartement, d'une superficie de 177 m² au sol et 128 m² en loi Carrez, se compose de trois chambres spacieuses et d'un grand salon-séjour lumineux. L'espace de vie donne sur un extérieur incroyable, offrant une vue dégagée et une grande tranquillité, parfait pour profiter de moments en extérieur en toute sérénité.
L'architecture de l'appartement, mêlant pierre et bois, lui confère un cachet unique. Les volumes sont généreux et la lumière naturelle y pénètre abondamment. La cuisine séparée, bien agencée, peut être ouverte pour créer un grand espace de vie convivial. Les trois chambres sont confortables et offrent un cadre intime et agréable, tandis que la salle de bain moderne complète parfaitement cet ensemble.
L'appartement bénéficie d'un extérieur spacieux, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme et raffiné. Situé dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités, il saura séduire ceux en quête d'un bien rare et plein de caractère.
N'attendez plus pour venir découvrir ce bien exceptionnel, parfait pour profiter du calme et du charme de l'ancien dans un cadre de vie idéal.
Visites sur demande. Agent commercial indépendant Swixim Cruseilles : [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur - Grégory PERTUSA - Agent commercial - EI - RSAC 947 471 108 / Thonon Les Bains
Référence annonce : 68331GP
Date de réalisation du diagnostic : 28/04/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur
