Découvrez ce fascinant propriété de prestige localisé(e) à Crémieu, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 11/03/2025, est gérée par Béatrice E., un expert immobilier avec 67% de réponses aux messages.
Ce maison de type Maison, proposé à 280000€, comprend 5 pièces et s'étend sur 134 m².
établi(e) dans Crémieu, ce bien est bien desservi(e).
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Crémieu connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe b.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une occasion rare à saisir !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison 5 pièces 134 m²
Venez découvrir ce bâti en pierre à 10 min de Crémieu, comprenant au RDC un beau loft entièrement rénové d'une surface habitable d'env 67 m2 avec sa terrasse donnant sur la rue. Cette grande pièce ouverte très lumineuse vous séduira, elle accueille un coin chambre avec sa verrière pour plus de lumière. Une cuisine tout équipée et une salle d'eau avec WC.
À l'étage un 2ème appartement de 67 m2 de type 3 comprenant un espace cuisine/salon, une salle d'eau, un WC et 2 chambres. Une terrasse abritée avec vue sur les montagnes complète cet appartement.
Idéal pour un investisseur puisqu'un bail commercial est déjà en place, revenu immédiat !
Pour un particulier les 2 appartements peuvent facilement communiquer avec peu de travaux...
Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Surface : 134 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2025
Consommation énergie primaire : 195 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 € et 2 890 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
