Découvrez ce grandiose propriété convenablement placé(e) dans Crémieu, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 26/03/2025, est gérée par Patricia Q., un expert immobilier avec 94% de réponses aux messages.
Un propriété Maison de 7 pièces et 226 m², à vendre pour 349000€.
convenablement placé(e) dans Crémieu, la propriété est proche des commerces.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Crémieu connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique d et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Maison 7 pièces 226 m²
EXCLUSIVITÉ ANTONELLI IMMO,
Grande maison de 226 m² habitables avec sous-sol, dépendances, cuisine d’été, cave sur un terrain de 1 589 m².
La maison se compose au rez-de-chaussée : entrée (véranda), cuisine avec mezzanine, salle à manger/séjour de 67 m², suite parentale de 23 m² avec son dressing et sa salle d’eau + WC, buanderie, salle d’eau et WC séparé.
À l’étage : 5 chambres dont 1 en mezzanine, dressing ou bureau et salle de bains avec WC.
De plus dépendances 50 m², cave de 24 m², sous-sol de 94 m² (dont garage de 61 m² avec fosse à vidange et chaufferie) …
Chauffage aquathermique + chaudière bois + poêle à bois + insert, 2 portails automatisés, cheneaux et bandeau de toit aluminium, volets roulants électriques …
Le tout sur un beau terrain 1 589 m².
Contacter sans tarder Laurent.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Référence de l'annonce 38039246.
Surface : 226 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2025
Consommation énergie primaire : 246 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 860 € et 3 930 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
