Offrez-vous ce majestueux habitation idéalement situé(e) à Courtry !
Cette propriété, publiée le 01/04/2025, est gérée par Hélène R., un expert immobilier avec 67% de réponses aux messages.
Ce T4 de type Maison, proposé à 315000€, comprend 5 pièces et s'étend sur 100 m².
placé(e) dans un emplacement privilégié à Courtry, la propriété est à proximité des centres culturels.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Un investissement judicieux !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Maison 5 pièces
Située dans la charmante résidence fermée et sécurisée **VILLAGE DE LA FORET**, cette **maison indépendante de 100m2** vous offre un cadre de vie idéal, à proximité des écoles, commerces et transports.
**VOTRE FUTUR CHEZ-VOUS :**
Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux séjour de 28m2, baigné de lumière grâce à sa double exposition, et agrémenté d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. La maison dispose également d'une cuisine fonctionnelle et de WC au rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez **4 chambres**, dont 3 équipées de placards, une **salle de bains refaite à neuf** avec WC, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire pour un confort optimal.
Vous profiterez d'un jardin à l'avant et à l'arrière de la maison, parfait pour savourer le soleil à tout moment de la journée, sans vis-à-vis.
**LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFERENCE :**
- Garage + buanderie de 20m avec accès direct au jardin et à la maison
- Stationnement facile
- Double vitrage pour un meilleur confort thermique
- Double exposition garantissant une belle luminosité
- Accès à un court de tennis** réservé aux résidents
- Crèche, écoles et collège accessibles à pied
**LOCALISATION PRIVILEGIEE :**
- Crèche à 10 minutes à pied
- Ecole maternelle et élémentaire Georges Brassens à 2 minutes à pied
- Collège à 10 minutes à pied
- Gare Villeparisis – Mitry-le-Neuf à 10 minutes en voiture
- Lycée Jehan à Chelles à 8 minutes en voiture
- Charges très faibles : seulement 30€/mois !
Ne manquez pas cette opportunité rare dans un environnement calme et verdoyant ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
Référence annonce : 1537A
Consommation énergétique : 156 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 33 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 56
Charges prévisionnelles annuelles : 360 €
