Un traditionnel T2 placé(e) dans un emplacement privilégié à Courtry est disponible !
Mise en ligne le 14/03/2025, cette annonce est présentée par Christiane X., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 60%.
Ce propriété de prestige de type Maison, proposé à 290000€, comprend 5 pièces et s'étend sur 86 m².
Cette propriété positionné(e) stratégiquement à Courtry est proche des espaces verts.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et e pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Maison familiale au calme, proche des écoles
COURTRY_proche écoles, bus, commerces.
LIEN DE SUGGESTIONS DE RÉNOVATION DISPONIBLE (photos avant / après travaux)
Venez visiter cette maison comprenant un rez-de-chaussée surélevé avec son entrée, son séjour / salle à manger, sa cuisine dînatoire séparée, ses deux chambres et sa salle d'eau avec WC.
À l'étage un palier dessert deux chambres, un bureau et des WC.
Le plus de cette maison : un grand sous-sol avec garage, atelier, cave à vin, buanderie / chaufferie et même un F2 aménagé !
Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle à l'avant de la maison.
Cette annonce référence 227658 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ABOUBAKER SLIMANI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 82964598500013.
Prix du bien : 290 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2023
Score DPE : 280 kWhEP/m²/an
Score GES : 61 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 227658
Date de réalisation du diagnostic : 20/11/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 € et 2 160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
