Découvrez ce attrayant pavillon implanté(e) dans Conches-en-Ouche, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 01/04/2025, est gérée par Agnès M., un expert immobilier avec 64% de réponses aux messages.
Un pavillon Maison de 6 pièces et 119 m², à vendre pour 178500€.
avantageusement situé(e) dans Conches-en-Ouche, ce bien est proche des commerces.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une chance à ne pas laisser passer !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Maison 6 pièces 119 m²
REF 300BER
A 20mn de BERNAY, au coeur d'un village pittoresque avec commerces et services, venez visiter cette maison vivable de plain pied construite en 2000 et disposant d'un jardin d'environ 800 m² . Dés l'entrée le rez de chaussée laisse apparaitre un beau volume réparti entre cuisine aménagée équipée et pièce de vie lumineuse. La maison offre également une chambre ,une salle de douches, et WC indépendants pour une vie de plain pied.
A l'étage, la vie de famille peut facilement s'organiser pour que chacun trouve son espace privatif: pas moins de 4 chambres lumineuses, ainsi qu'une salle de bains et un WC.
Un garage accessible depuis la maison vient compléter l'ensemble.
Tout à l'égout , chauffage au fuel, double vitrage, fibre.
Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
Cette annonce vous est proposée par Didier CHESNEL [Coordonnées masquées] , Agent Commercial en Immobilier (RSAC BERNAY 409 408 630)
Surface : 119 m²
Prix du bien : 178500 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2023
Consommation énergie primaire : 142 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 131.00 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 € et 1 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
