Offrez-vous ce raffiné T2 implanté(e) dans Conches-en-Ouche !
Mise en ligne le 24/03/2025, cette annonce est présentée par Monique X., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 86%.
Ce duplex de type Maison, proposé à 179000€, comprend 6 pièces et s'étend sur 122 m².
excellemment situé(e) dans Conches-en-Ouche, ce bien est bien desservi(e).
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe e.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Cette occasion est à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Maison 6 pièces 122 m²
A vendre, centre-ville de CONCHES, à proximité de tous les commerces, des écoles et de la gare-ligne PARIS-EVREUX-CAEN-
cette maison de 5 chambres avec un grenier aménageable, sur sous-sol complet. L'espace extérieur clôturé est très accueillant avec ses 1355m2 de terrain. Chaudière à condensation gaz de ville. Travaux à prévoir pour plus de confort mais habitable en l'état avec 2 belles chambres et salle de douches au rez-de-chaussée. Un beau séjour-salon exposé sud et une cuisine aménagée indépendante.
A l'étage 3 belles chambres et possibilité d'aménager la partie grenier en chambres ou espace à vivre supplémentaires.
Sous-sol sous toute la maison.
Des informations, une visite? Appelez Laurence DUMOUTIER au [Coordonnées masquées] 169 000 euros honoraires exclus - Honoraires de 5.92%TTC à charge acquéreur - Laurence DUMOUTIER - Agent commercial - EI - RSAC EVREUX 532 409 059 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR - SIRET 40834475202127 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222, 44505 La Baule L'immobilier vous intéresse, contactez-moi
Surface : 122 m²
Prix du bien : 179000 €
Prix du bien hors honoraires : 169000 €
Honoraires TTC : 5.92 % soit 10000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2024
Consommation énergie primaire : 264 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 240 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 810 € et Non communiqué € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
