Découvrez ce sublime triplex placé(e) dans un emplacement privilégié à Conches-en-Ouche, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 23/03/2025, est gérée par Sandrine E., un expert immobilier avec 96% de réponses aux messages.
Ce habitation de type Maison, proposé à 236000€, comprend 5 pièces et s'étend sur 144 m².
positionné(e) stratégiquement à Conches-en-Ouche, la propriété est avec accès aux transports.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique c et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Cette occasion est à saisir !
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Charmante Maison Normande à 5 Minutes de Conches-en-Ouche, Proche de la Forêt
À seulement 5 minutes de Conches-en-Ouche et nichée à proximité de la forêt, cette charmante maison de style normand vous séduira par son authenticité et son cadre paisible. Parfaitement adaptée à une vie en famille, cette maison spacieuse offre un cadre de vie chaleureux et confortable.
Dès l’entrée, vous découvrirez une grande cuisine équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. La pièce de vie, avec ses poutres apparentes, crée une ambiance rustique et cosy, parfaite pour se détendre. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre lumineuse ainsi qu'une salle de douche avec WC, permettant une vie de plain-pied.
À l'étage, un couloir dessert deux chambres spacieuses, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche pour plus de confort, ainsi qu’un WC indépendant. Un grenier, offrant un beau potentiel d’aménagement, complète cet espace, vous laissant la possibilité d'agrandir encore la surface habitable selon vos besoins.
Le terrain de 2420 m² est entièrement clos et arboré, offrant un cadre verdoyant. Il est agrémenté d'une terrasse couverte pour profiter des beaux jours, d'un bûcher, ainsi que d'un garage avec carport pour le stationnement de vos véhicules. Le portail motorisé assure un accès pratique et sécurisé à la propriété.
Cette maison de caractère, à deux pas de la nature, est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent le calme et la sérénité tout en étant proches de Conches-en-Ouche et de ses commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jonathan MALMAISON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 476 357 Greffe de EVREUX) [Coordonnées masquées] (réf. 570202 )
Référence annonce : 830035341353
Date de réalisation du diagnostic : 18/09/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 280 € et 3 140 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
