Découvrez ce raffiné demeure localisé(e) à Conches-en-Ouche, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 16/04/2025, ce bien est proposé par Nathalie J., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 89%.
Ce T1 de type Maison, proposé à 234000€, comprend 4 pièces et s'étend sur 75 m².
idéalement situé(e) à Conches-en-Ouche, ce bien est près des zones de loisirs.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau b et des émissions GES de classe a.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une chance à ne pas laisser passer !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Pavillon 4 pièces 75 m²
ENTRE CONCHES ET EVREUX ! - Pavillon neuf de plain-pied
PRODUIT RARE ! Pavillon neuf, de plain-pied de 75 m² comprenant : séjour avec poêle à granulés ouvert sur cuisine aménagée et équipée, buanderie, 3 chambres, salle d'eau et WC indépendant.
Garage carrelé attenant.
Assainissement individuel par micro-station.
Le tout sur un terrain clos de 516 m².
A VISITER SANS TARDER ! NEUF !
Surface : 75 m²
Prix du bien : 234000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2024
Consommation énergie primaire : 89 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 59 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 910 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
