Découvrez ce fascinant appartement de standing excellemment situé(e) dans Colombelles, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 28/03/2025, cette annonce est présentée par Jérôme Q., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 71%.
Ce maison de caractère de type Maison, proposé à 280800€, comprend 4 pièces et s'étend sur 103 m².
Cette propriété idéalement situé(e) à Colombelles est à proximité des services.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Colombelles connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe b pour la consommation et a pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Un investissement judicieux !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison 4 pièces 103 m²
De construction entièrement ossature bois, cette maison individuelle récente de 103 m2 environ habitable, implantée sur un terrain clos de 368 m2, est idéalement située dans une commune dynamique, Colombelles/plateau, à proximité immédiate des commerces et services, à 15 minutes de Caen et de la mer et bénéficiant des bus de ville.
Très peu énergivore, ce bien vous offre une pièce de vie très lumineuse de plus de 43 m2 disposant d'une baie vitrée permettant l'accès à une spacieuse terrasse bois, d'un espace cuisine aménagé et équipé, de toilettes et d'un cellier/buanderie de 9m2 environ. A l'étage, un palier dessert 2 chambres avec dressing , une suite parentale avec une chambre, un dressing, une douche et une vasque, puis, une salle d'eau avec douche, vasque et WC.
Un cabanon en bois et une cours pouvant recevoir 3 véhicules complètent ce bien parfaitement entretenu et à la décoration soignée.
Venez poser vos valises dans cette maison de 2020 SANS aucun travaux à prévoir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Surface : 103 m²
Prix du bien : 280800 €
Prix du bien hors honoraires : 270000 €
Honoraires TTC : 4 % soit 10800 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2019
Consommation énergie primaire : 64 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 2217 kWh/m²/an
