Une prestigieux domicile placé(e) dans un emplacement privilégié à Colombelles vous attend !
Disponible depuis le 03/03/2025, ce bien est proposé par Philippe K., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 83%.
Ce bien immobilier de type Maison, proposé à 600000€, comprend 9 pièces et s'étend sur 235 m².
situé(e) au cœur de Colombelles, la propriété est à deux pas des écoles.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et b pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une occasion rare à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison 9 pièces 235 m²
La Voile Immobilier vous propose sur la commune de Colombelles aux pieds des commerces et des écoles dans un environnement calme et dégagé.
Un ensemble de deux maisons indépendantes.
- Une maison principale rénovée et équipée de 140m2 Habitables de plains pieds.
Au rdc: Cuisine, aménagée, spacieux séjour salon, bureau, chambre, suite parentale, spacieuse salle de bains et douche, wc.
Au premier: deux chambres traversantes.
- Une seconde maison rénovée de 95m2;
Au rdc, une pièce de vie avec cuisine ouverte de 50m2 donnant sur terrasse jardin, dégagement, salle de douche avec wc.
A l'étage: palier, 3 chambres sous comble.
Le tout édifié sur un terrain 761m2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface : 235 m²
Prix du bien : 600000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2024
Consommation énergie primaire : 212 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 212.00 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190 € et 3 020 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
