Appartement 3 pièces 60 m²

Un luxueux pavillon placé(e) dans un emplacement privilégié à Cherbourg-en-Cotentin est disponible !

Disponible depuis le 30/04/2025, ce bien est proposé par Thierry L., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 87%.

Cette habitation Appartement, disponible à 180520€, offre 3 pièces sur 60 m².

Cette propriété localisé(e) à Cherbourg-en-Cotentin est près des infrastructures sportives.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe c.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Cette occasion est à saisir !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Appartement 3 pièces 60 m²

Simplicité et Tranquillité de votre investissement
Opportunité pour investisseur : Investissement dans une residence SENIOR
Ce bien est un investissement immobilier. Pas d'occupation pour soi-même ( durant le bail ) ou ses ascendants !
Bail de location avec l'exploitant
Avantages fiscaux du LMNP

La Résidence :
LE PHARE D'ARGENT
15 Rue du Caplain, 50110 Cherbourg-en-Cotentin
[URL masquée pour votre sécurité]

Le Bien :
T3 meublé de 59.75 m2 avec balcon de 9.35 m2 au rdc
+ 1 parking
Prix de vente FAI : 180 520EUR
Loyer annuel ht perçu : 7 517EUR
Charges annuelles : 0EUR
Taxe foncière : 720EUR
Nouveau Bail de 11 ans



Surface : 60 m²
Prix du bien : 180520 €

Consommation énergie primaire : 200 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an