Appartement 4 pièces 96 m²

Offrez-vous ce confortable appartement bien placé(e) dans Cherbourg-en-Cotentin !

Cette propriété, publiée le 06/03/2025, est gérée par Jérôme Q., un expert immobilier avec 73% de réponses aux messages.

Un villa Appartement de 4 pièces et 96 m², à vendre pour 212776€.

Cette propriété bien placé(e) dans Cherbourg-en-Cotentin est proche des commerces.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et b pour les émissions de GES.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une chance à ne pas laisser passer !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

CHERBOURG en COTENTIN

EQUEURDREVILLE :
En résidence avec ascenseur, cet appartement vous séduira par sa luminosité et sa belle pièce de vie de 29 m2 donnant sur une première terrasse, une deuxième terrasse étant accessible de la cuisine aménagée et équipée et de la chambre de plain-pied. Une salle de bain avec baignoire et douche complète ce rez-de chaussée. A l'étage : un palier, 2 chambres avec placard et un rangement.
le tout agrémenté d'un garage en sous-sol.
Pour tous renseignements complémentaires, contactez nous au o2.33.1o.12.45

Informations réglementaires Géorisques fournies à la première visite et disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété : lots
Charges courantes : 1740 Euros/an
Pas de procédure en cours
Prix : 212 776 Euros *
*Dont Honoraires 6.39 % TTC à la charge de l'acquéreur
Prix Net Vendeur : 200 000 Euros

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Référence annonce : 20771
Date de réalisation du diagnostic : 18/11/2024
Prix hors honoraires : 200 000 €

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 240
Charges prévisionnelles annuelles : 1740 €