Appartement 3 pièces 45 m²

Offrez-vous ce séduisant T4 placé(e) dans un emplacement privilégié à Cherbourg-en-Cotentin !

Mise en ligne le 02/03/2025, cette annonce est présentée par Danielle B., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 94%.

Ce triplex de type Appartement, proposé à 72500€, comprend 3 pièces et s'étend sur 45 m².

parfaitement localisé(e) à Cherbourg-en-Cotentin, la propriété est près des infrastructures sportives.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Avec un classement énergétique et un indice GES , ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

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Votre conseillère Century 21 CHERBOURG EN COTENTIN vous propose Cherbourg centre un appartement à rénover en duplex de 45m² avec grenier.
Toiture neuve.
C'est une vraie toile blanche pour laisser cours à son imagination.
Immeuble récemment divisé, charges de copropriété à définir.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Référence annonce : 37778
Non soumis au DPE
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 11,54% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 65 000 €