Appartement 2 pièces 35 m²

Offrez-vous ce sublime habitation convenablement placé(e) dans Cherbourg-en-Cotentin !

Disponible depuis le 04/03/2025, ce bien est proposé par Laetitia H., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 86%.

Cette appartement de standing Appartement, disponible à 111697€, offre 2 pièces sur 35 m².

Cette propriété implanté(e) dans Cherbourg-en-Cotentin est à proximité des centres culturels.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe f pour la consommation et f pour les émissions de GES.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une chance à ne pas laisser passer !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

En exclusivité, à vendre ce bel appartement de type F2 d'une surface de 35 m² situé dans un hôtel particulier, à proximité de l'hôpital Pasteur.

Charme, luminosité et proximité des commerces caractérisent cet appartement.

Pour du locatif ou pour un premier achat, l'appartement sera parfait.

Ce bien vous intéresse ? Vous souhaitez faire une visite ?
N'hésitez pas à contacter Andréa ou Francesca à l'agence de Cherbourg.

A bientôt !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr et vous seront communiquées lors de la visite.

Bien en copropriété :16 lots.
Charges courantes : 1160 Euros/an.
Pas de procédure en cours .
Prix : 111 697 Euros *.
*Dont Honoraires 6.38 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur.
Prix hors honoraires : 105 000 Euros.

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1184 Euros et 1602 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Référence annonce : 7184
Date de réalisation du diagnostic : 25/03/2025
Prix hors honoraires : 105 000 €

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 16
Charges prévisionnelles annuelles : 1160 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 184 € et 1 602 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F