Appartement 5 pièces 239 m²

Un traditionnel T1 installé(e) dans le quartier prisé de Cherbourg-en-Cotentin est disponible !

Mise en ligne le 01/04/2025, cette annonce est présentée par Pascal E., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 83%.

Un villa Appartement de 5 pièces et 239 m², à vendre pour 364400€.

Cette propriété localisé(e) à Cherbourg-en-Cotentin est bien desservi(e).

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Avec un classement énergétique d et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une chance à ne pas laisser passer !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Appartement 5 pièces 239 m²

Immobilier.notaires® et l’office notarial ETUDE NAPOLÉON, SELARL vous proposent :
Appartement à vendre - CHERBOURG OCTEVILLE (50100)
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Cherbourg, hyper centre, Produit rare appartement avec garage, parking et jardin, comprenant : une entrée, une cuisine aménagée, un séjour-salon avec cheminée, une salle de bains, wc, une chambre, une buanderie, lingerie, chambre en rez-de-jardin. Cave. Jardin sur l’arrière. Surface cadastrale de 225 m2. Beaux volumes. Possibilité de louer chambre à un étudiant- À voir rapidement ! 8 lots au sein de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges annuelles de 874 euros. Taxes foncières de 1615 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Consultez nos annonces sur [URL masquée pour votre sécurité]
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Visites : Sur rendez-vous.
Contact : [Coordonnées masquées]
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Annonce de l’étude ETUDE NAPOLÉON, SELARL - Notaires à Cherbourg-en-Cotentin - N° SIRET : 89518329100015
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Surface : 239 m²
Prix du bien : 364400 €
Prix du bien hors honoraires : 350000 €
Honoraires TTC : 4.11 % soit 14400 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2024