Appartement 2 pièces 44 m²

Un captivant studio placé(e) dans un emplacement privilégié à Cherbourg-en-Cotentin est disponible !

Cette propriété, publiée le 31/03/2025, est gérée par Béatrice F., un expert immobilier avec 66% de réponses aux messages.

Cette résidence Appartement, disponible à 92750€, offre 2 pièces sur 44 m².

établi(e) dans Cherbourg-en-Cotentin, ce bien est avec tous les services à portée de main.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le secteur immobilier de Cherbourg-en-Cotentin connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Avec un classement énergétique g et un indice GES g, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une occasion rare à saisir !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Appartement Cherbourg-en-cotentin 2 pièces

Nouveauté dans votre agence Crédit Agricole de Cherbourg !

Dans petite copropriété (4 appartements), secteur Avenue de Paris, appartement situé au deuxième étage comprenant :
- séjour-salon-cuisine, buanderie, chambre, salle d'eau avec WC.
- cave privative en sous-sol

Travaux de rénovation et d'isolation à prévoir.

Venez nous rencontrer afin de profiter des offres du Crédit Agricole Normandie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : no-che237
Date de réalisation du diagnostic : 13/09/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 9
Charges prévisionnelles annuelles : 463 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 607 € et 3 527 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe G