Propriété 5 pièces 127 m²

Offrez-vous ce impressionnant appartement ancré(e) dans Chatuzange-le-Goubet !

Disponible depuis le 17/03/2025, ce bien est proposé par Patrick S., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 95%.

Cette duplex Maison, disponible à 380000€, offre 5 pièces sur 127 m².

situé(e) au cœur de Chatuzange-le-Goubet, la propriété est bien connecté(e).

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de Chatuzange-le-Goubet connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Avec un classement énergétique e et un indice GES e, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Cette occasion est à saisir !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Posez vos valises, grande famille ce bien est pour vous !!!!

Située à Chatuzange à 10 minutes de la gare TGV, dans un secteur calme et paisible, cette propriété offre un cadre de vie agréable tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires (commerces, écoles, transports) édifiée sur une parcelle de 711 M² entièrement clôturée.
La maison est conçue pour maximiser l'espace et le confort, offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable.
A l'étage, profitez d'un espace de vie lumineux et accueillant semi ouvert sur une cuisine entièrement équipée de qualité, alliant fonctionnalité et modernité.
Vous disposerez de deux chambres avec placards organisés, une salle de bains, les toilettes sont séparés, un cellier avec aspiration centralisée.
Idéal pour les enfants, au rez de chaussée, 2 chambres équipées de placard, une salle d'eau, un wc, le local chaufferie, et un garage d'environ 45 m² , avec la possibilité de créer une pièce de vie avec cuisine ouverte.
Niveau prestations : Piscine structure bois 7X 5 liner, porte de garage sectionnelle portail électrique, aspiration centralisée, toutes les menuiseries sont en double vitrage, stores électriques.

La taxe foncière est de 1437 euros
Chauffage au fioul

Pour organiser une visite, contacter Galliano Véronique au numéro indiqué.
Agent mandataire (EI) RSAC 832 514 418 Romans-sur-Isère

Véronique GALLIANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832514418 - ROMANS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : GV5730
Date de réalisation du diagnostic : 27/04/2022
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 € et 2 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)