Ferme 5 pièces 191 m²

Un remarquable propriété bien placé(e) dans Chatuzange-le-Goubet est disponible !

Disponible depuis le 08/03/2025, ce bien est proposé par Nathalie V., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 93%.

Cette appartement de standing Maison, disponible à 469000€, offre 5 pièces sur 191 m².

Cette propriété avantageusement situé(e) dans Chatuzange-le-Goubet est proche des établissements scolaires.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Avec un classement énergétique c et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

CHATUZANGE-LE-GOUBET - Corps de ferme de 191 m²

En exclusivité ! Rare sur le secteur, découvrez cet ancien corps de ferme d'environ 191 m² habitables, offrant salle à manger avec cheminée, salon avec poêle, cuisine aménagée et équipée, quatre chambres, bureau, salle de bains et salle d'eau. Garage avec cave enterrée.
Le tout sur un terrain arboré avec piscine de 1 142 m². Pompe à chaleur, ballon thermodynamique. Présence d'un puits sur le terrain.
Coup de coeur assuré !

Cette annonce référence 282946 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEREMY SACLIER (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 89394801800013.

Prix du bien : 469 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2025
Score DPE : 168 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1909.00 € et 2582.98 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 282946
Date de réalisation du diagnostic : 31/03/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 909 € et 2582.98 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).