Maison 6 pièces 157 m²

Découvrez ce spacieux T4 localisé(e) à Châtillon-sur-Indre, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Disponible depuis le 12/04/2025, ce bien est proposé par Geneviève G., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 90%.

Cette appartement Maison, disponible à 129600€, offre 6 pièces sur 157 m².

Cette propriété placé(e) dans un emplacement privilégié à Châtillon-sur-Indre est à proximité des centres culturels.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau et des émissions GES de classe v.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

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Maison 6 pièces 157 m²

EXCLUSIF: Dans un environnement apaisant à 30 min de Beauval et 3 H de Paris, 6 km de Chatillon sur Indre: ce havre de paix vous attend pour lui redonner vie.
Dans un village tranquille de l'Indre et bordé par un ruisseau, cette charmante maison ancienne comprend de plain-pied: cuisine, salon, chambre, salle de bains, WC et un dégagement donnant accès au garage- Atelier. L'étage offre une salle d'eau-WC, 3 chambres en enfilade d'un côté et une très belle pièce de30 m² avec balcon et sortie extérieure de l'autre côté.
Le grand jardin avec arbres centenaires, mare, ruisseaux et puits renforce ce sentiment de quiétude et de tranquillité.
Puits relié à la maison. Des travaux sont à prévoir pour y vivre à l'année mais vous serez séduit à coup sûr par le charme et l'authenticité des matériaux d'origines: évier en pierre, poutres, belle cheminée et tomettes en parfait état !
AGENCE NESTENN LOCHES: [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques,'georisques.gouv.fr' Alexandra THIBAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00092 - TOURS.

Surface : 157 m²
Non soumis au DPE
Prix du bien : 129600 €
Prix du bien hors honoraires : 120000 €
Honoraires TTC : 8 % soit 9600 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr