Une confortable domicile convenablement placé(e) dans Châtelaillon-Plage vous attend !
Mise en ligne le 05/04/2025, cette annonce est présentée par Dominique H., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 97%.
Cette triplex Appartement, disponible à 250000€, offre 2 pièces sur 28 m².
positionné(e) stratégiquement à Châtelaillon-Plage, la propriété est près des commodités.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Châtelaillon-Plage connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe b.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Un investissement judicieux !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Appartement bord de MER à vendre 2 pièces meublé et équipé en rez-de-chaussée avec GARAGE -CHATELAILLON PLAGE (17)
En bord de MER et à côté des commerces, imaginez-vous savourer votre café du matin ou un verre en soirée sur une belle terrasse d'environ 14 m² avec une vue latérale sur la mer. Cet appartement en rez-de-chaussée réunit tous les atouts pour une vie paisible et confortable, ou pour des vacances mémorables.
Un intérieur fonctionnel et élégant :
-Une pièce de vie lumineuse et conviviale, comprenant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon.
-Une chambre avec un placard intégré pour un rangement optimal.
-Une salle d'eau pratique (douche, meuble vasque, machine à laver) ainsi qu'un WC séparé.
Un grand placard dès l'entrée, idéal pour organiser vos affaires.
Un extérieur pratique et sécurisé dès l'entrée :
Profitez d'un garage fermé (box) pour protéger votre véhicule ou pour un espace de stockage supplémentaire.
Vous aurez accès à la PISCINE de la résidence ainsi qu'aux terrains de tennis.
Une terrasse spacieuse qui devient le cœur de votre appartement pour des moments de détente ou des repas en plein air.
Vendu entièrement meublé et équipé, cet appartement est prêt à vous accueillir immédiatement, sans aucun tracas supplémentaire.
Idéal pour une résidence principale, secondaire, ou un investissement locatif, ce bien est une opportunité rare dans un cadre idyllique.
Ne laissez pas passer cette occasion de vivre au rythme des vagues. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire :) Nombre de lots de la copropriété : 159, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 513 701 - Greffe de SAINTES) Aurélie TRANQUARD Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.887176
Référence annonce : 340939157427
Date de réalisation du diagnostic : 07/01/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 159
Charges prévisionnelles annuelles : 900 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 € et 880 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
