Un unique triplex excellemment situé(e) dans Châtelaillon-Plage est disponible !
Mise en ligne le 27/03/2025, cette annonce est présentée par Valérie V., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 78%.
Cette appartement de standing Appartement, disponible à 183900€, offre 2 pièces sur 26 m².
Cette propriété convenablement placé(e) dans Châtelaillon-Plage est près des commodités.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau f et des émissions GES de classe b.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Appartement 2 pièces 26 m²
Emplacement idéal ? à deux pas de la plage et du centre-ville !
Appartement avec vue mer, exposé ouest, parfait pour profiter des couchers de soleil depuis votre terrasse privée.
D'une surface au sol de 31 m², il offre une pièce de vie avec un coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et WC séparés, ainsi qu'une mezzanine aménagée en chambre, le tout avec des rangements optimisés.
Vendu entièrement meublé : posez vos valises sans vous soucier de rien !
Parking sécurisé, local vélos, et cave complètent ce bien situé au 3ème étage de la résidence.
Parfait en pied-à-terre ou pour un investissement locatif. À visiter sans tarder !
Surface : 26 m²
Prix du bien : 183900 €
Prix du bien hors honoraires : 175000 €
Honoraires TTC : 5.09 % soit 8900 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 57
Charges prévisionnelles annuelles : 1100 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2024
Consommation énergie primaire : 373 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 162 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et Non communiqué € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
