Offrez-vous ce exclusif bien d'exception localisé(e) à Charmes !
Cette propriété, publiée le 02/04/2025, est gérée par Caroline S., un expert immobilier avec 92% de réponses aux messages.
Cette demeure Maison, disponible à 265000€, offre 6 pièces sur 179 m².
niché(e) dans Charmes, ce bien est près des infrastructures sportives.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Charmes connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique d et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Un investissement judicieux !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Proche Mirebeau sur Bèze maison ancienne rénovée T5 de 180m² - Terrain de 490 m²
Maison de village de 180 m² en pierres dans un village bucolique proche de Mirebeau sur Bèze dans un cadre de vie au calme dans la campagne.
L'intérieur a été entièrement rénové avec goût, cette maison fonctionnelle offre de très beaux volumes intérieurs, mitoyenne sur une face.
Toutes les portes et fenêtres sont en PVC double vitrage, volets électriques. Toute la maison a été isolée murs et toiture.
Le chauffage est électrique avec en plus un poêle à granules : vous pouvez ainsi chauffer avec l'un ou l'autre ou les 2 en même temps.
Terrain clos de 490 m² avec portail électrique.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda pour vous accueillir, puis, dans l'entrée vous découvrez un hall avec rangement qui dessert d'un côté 1 wc séparé et 1 grande salle d'eau avec douche à l'italienne et de l'autre côté une très grande cuisine équipée dinatoire de presque 33 m² donnant sur une terrasse extérieure carrelée, 1 grand salon-salle à manger et 1 grande chambre.
Au 1er étage, vous trouverez un grand couloir qui dessert, 1 salle de bain, 1 wc séparé, 1 rangement et 3 grandes chambres.
Une cave voutée en pierre de taille et une dépendance non habitable de 19 m² complètent le bien.
Idéal pour une grande famille qui aime la campagne et la nature.
Tous les transports et écoles sont à proximité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 378 280 - Greffe de DIJON) David SIMONIN Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.900171
Référence annonce : 340936019350
Date de réalisation du diagnostic : 13/02/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 350 € et 3 240 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
