Une raffiné appartement de standing niché(e) dans Charmes vous attend !
Cette propriété, publiée le 01/04/2025, est gérée par Nicolas N., un expert immobilier avec 66% de réponses aux messages.
Ce T5 de type Maison, proposé à 82000€, comprend 4 pièces et s'étend sur 85 m².
ancré(e) dans Charmes, ce bien est proche des espaces verts.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Charmes connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique g et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Cette occasion est à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison 4 pièces 85 m²
A SAISIR!!!! magnifique maison de caractère située à proximité du centre ville et de la maison médicale.
La maison est composée d'une entrée, grande cuisine indépendante, magnifique salon/séjour avec belle hauteur sous plafond, cheminée et accès terrasse.
A l'étage, 2 chambres donc une de 30 M² environ, salle de bains.
La maison dispose d' un petit garage (idéal pour moto ou autres...) et d'un atelier.
Grenier aménageable pour augmenter votre surface habitable.
Terrain environ 200M²
Ensemble à rénover entièrement.
LES POINTS FORTS:
- Son Emplacement.
- Son style.
- Ses dépendances.
- Tout à l'égout.
Pour plus de renseignement contacter votre conseiller Rudy MAILLARD.
A bientôt
Surface : 85 m²
Prix du bien : 82000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2022
Consommation énergie primaire : 456 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 456 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 330 € et 3 170 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
