Découvrez ce exceptionnel studio situé(e) au cœur de Charmes, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 26/03/2025, est gérée par Frédéric V., un expert immobilier avec 61% de réponses aux messages.
Ce studio de type Maison, proposé à 127900€, comprend 4 pièces et s'étend sur 70 m².
convenablement placé(e) dans Charmes, la propriété est près des zones de loisirs.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et d pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison 4 pièces 70 m²
L'agence Quentimmo Laon vous présente en EXCLUSIVITE cette charmante maison située sur la commune prisée de Charmes.
Elle bénéficie des commodités de plain-pied et se compose d'une entrée desservant une salle à manger semi ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC.
Un grenier aménageable et déjà isolé de 47m² permettant la création d'autres chambres ou autre.
Vous trouverez une pièce isolée et chauffée dans ce grenier.
Une jolie terrasse attenant à la cuisine et donnant sur un terrain entretenu de 492m².
Sous sol complet.
Garage et dépendance.
Chauffage central gaz.
Venez découvrir ce bien en me contactant au numéro se trouvant dans les photos.
Jessica BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 927714337 - .
Surface : 70 m²
Prix du bien : 127900 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2025
Consommation énergie primaire : 315 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
