Offrez-vous ce sublime logement excellemment situé(e) dans Champniers !
Cette propriété, publiée le 14/04/2025, est gérée par Stéphane T., un expert immobilier avec 90% de réponses aux messages.
Ce bien d'exception de type Maison, proposé à 192000€, comprend 8 pièces et s'étend sur 143 m².
excellemment situé(e) dans Champniers, la propriété est près des infrastructures sportives.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe b.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Un investissement judicieux !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Maison sur sous-sol
ANB Immobilier vous présente cette maison des années 70 située en bordure d'une forêt tout en étant à proximité immédiate des commerces.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour traversant, une cuisine avec accès à la terrasse, 4 chambres et une salle de bains.
Le sous-sol, partiellement enterré, abrite une 5ème chambre, un bureau, ainsi qu'un espace de douche supplémentaire. Vous trouverez également un cellier et un vaste garage de près de 65 m².
Jardin partiellement clos avec sa piscine privée.
Référence annonce : 2440-COMPANY51449XAP
Date de réalisation du diagnostic : 18/07/2023
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,67% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 180 000 €
