Appartement 4 pièces 69 m²

Offrez-vous ce somptueux studio placé(e) dans un emplacement privilégié à Champigny-sur-Marne !

Cette propriété, publiée le 28/03/2025, est gérée par Claude G., un expert immobilier avec 67% de réponses aux messages.

Un pavillon Appartement de 4 pièces et 69 m², à vendre pour 169000€.

idéalement situé(e) à Champigny-sur-Marne, ce bien est à proximité des restaurants.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe e.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Cette occasion est à saisir !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Appartement 4 pièces 69 m²

Votre Agence Arthurimmo Limeil-Brévannes vous propose ce bel appartement 4 pièces de 69,08 m² environ.

Situé à proximité des écoles, des commerces et des transports.

Cet appartement situé au 3ème étage, se compose :

D'une entrée, un beau salon salle à manger (possibilité de créer une troisième chambre), une cuisine aménagée et équipée avec un cellier attenant, deux chambres lumineuses, un W.C. indépendant, une salle d'eau.

Pour le stationnement de votre véhicule la résidence dispose d'emplacements de parking en stationnement libre.

L'appartement est vendu avec une cave.

Belles prestations, venez visiter sans tarder !

Surface : 69 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2024

Consommation énergie primaire : 278 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 272 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1313.30 € et Non communiqué € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)