Appartement 3 pièces 68 m²

Une charmant T2 situé(e) au cœur de Champigny-sur-Marne vous attend !

Mise en ligne le 08/04/2025, cette annonce est présentée par Olivier E., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 63%.

Cette appartement Appartement, disponible à 225000€, offre 3 pièces sur 68 m².

parfaitement localisé(e) à Champigny-sur-Marne, ce bien est facilement accessible.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de Champigny-sur-Marne connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et e pour les émissions de GES.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une chance à ne pas laisser passer !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

3 pièces à proximité du RER E Villiers-sur-Marne

Découvrez cet appartement de 3 pièces, d'une surface de 68 m², proposé par Imop, situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisée, à seulement 6 minutes de la gare RER E de Villiers-sur-Marne.
Cet appartement traversant, idéalement situé dans une résidence entretenue avec gardien, offre des espaces bien agencés et lumineux :
Une entrée menant à un salon/séjour spacieux et baigné de lumière.
Une cuisine ouverte entièrement équipée, avec un cellier.
Deux chambres, dont une grande avec un dressing intégré.
Une salle de bain équipée d'une baignoire.
Des WC séparés pour plus de confort.
Atouts supplémentaires :
Une place de parking privative au sein de la résidence.
Un service de gardiennage assurant sérénité et sécurité.
Charges mensuelles : 200 €, incluant le chauffage.
DPE E
Pas de procédure en cours dans la copropriété.
Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent confort, praticité et proximité des commodités.
Contactez-nous pour une visite !
Ce bien vous est présenté par Imop, l'agence nouvelle génération à frais fixe par barème, 6900 euros pour ce bien.

Imop vous propose des frais d’agences réduits tout en vous garantissant un accompagnement de A à Z.

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Référence annonce : 651318397fa8bb1
Consommation énergétique : 326 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 54 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur