Une élégant T1 idéalement situé(e) à Chamonix-Mont-Blanc vous attend !
Mise en ligne le 19/03/2025, cette annonce est présentée par David F., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 91%.
Ce domicile de type Appartement, proposé à 330000€, comprend 1 pièces et s'étend sur 38 m².
idéalement situé(e) à Chamonix-Mont-Blanc, la propriété est près des infrastructures sportives.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Un investissement judicieux !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Studio 1 pièce 38 m²
[SOUS OFFRE]
C0108PE
Charmant studio de 37 m2 idéalement situé à proximité du lac des Gaillands à CHAMONIX-MONT-BLANC. Situé au troisième étage, il comprend une entrée avec de nombreux rangements, un grand séjour avec coin couchage pouvant facilement être réaménagé pour créer une chambre séparée selon vos besoins, une spacieuse cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec W.C.
Exposé plein sud, le séjour baigné de lumière s'ouvre sur un balcon avec une vue imprenable sur la Chaîne du Mont-Blanc. Place de parking extérieur commun et cave.
L'emplacement est idéal : proche de tous les transports en commun, avec une piste cyclable à proximité qui vous mènera en toute simplicité au coeur du centre-ville de Chamonix !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface : 38 m²
Prix du bien : 330000 €
Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 64
Charges prévisionnelles annuelles : 2424 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2025
Consommation énergie primaire : 219 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 930 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
