Un luxueux logement établi(e) dans Chamonix-Mont-Blanc est disponible !
Mise en ligne le 18/03/2025, cette annonce est présentée par Alexandre R., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 94%.
Ce résidence de type Appartement, proposé à 326500€, comprend 3 pièces et s'étend sur 45 m².
Cette propriété situé(e) au cœur de Chamonix-Mont-Blanc est près des infrastructures sportives.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et d pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une chance à ne pas laisser passer !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Appartement 3 pièces 45 m²
OPPORTUNITE POUR INVESTISSEUR PATRIMONIAL
EMPLACEMENT PREMIUM
SECURITE DES LOYERS
OCCUPATION PERSONNELLE 1 A 4 SEMAINES ( en fonction de la saison )
« RESIDENCE PRESTIGE ODALYS ISATIS **** » à CHAMONIX MONT-BLANC
Bail de location avec l'exploitant ODALYS VACANCES en cours 04/2031
La Résidence :
RESIDENCE PRESTIGE ODALYS ISATIS ****
25 Chem. de Saint-Roch, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
[URL masquée pour votre sécurité]
Le Bien :
T3 de 45.35 m2 au 2e etage
Avec une terrasse de 10 m2
Et un parking en sous-sol
Prix de vente FAI : 326 500EUR
Loyer annuel : 12 120EUR
+ Occupation personnelle ( nous consulter )
Charges annuelles : 790EUR
Taxe Foncière : 375EUR
Votre locataire : Groupe ODALYS
Bail encours 04/2029
Surface : 45 m²
Prix du bien : 326500 €
Consommation énergie primaire : 120 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
