Découvrez ce charmant T5 idéalement situé(e) à Chamonix-Mont-Blanc, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 28/03/2025, cette annonce est présentée par Philippe L., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 94%.
Ce appartement de type Appartement, proposé à 720000€, comprend 5 pièces et s'étend sur 109 m².
convenablement placé(e) dans Chamonix-Mont-Blanc, ce bien est près des commodités.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique e et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Cette occasion est à saisir !
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Appartement 5 pièces 109 m²
Appartement d'une superficie totale de 108 m² habitables dont 38,60 m2 en loi Carrez, avec terrasse privative de plain-pied. Vue Aiguille du Midi et Massif du Mont-Blanc
Situé dans un environnement paisible et sans vis à vis, ce bien a l'aspect d'un véritable petit chalet. A la fois fonctionnel, design et cosy, il est ainsi composé:
Accès par un sas en rez-de-jardin, une entrée sur la cuisine moderne toute équipée, une salle d'eau avec wc. un séjour avec coin repas équipé d'un pôele à bois. Cette pièce de vie est ouverte sur une belle terrasse en bois de 15 m². A l'étage : deux chambres mansardées avec velux et fenêtres.
Un grand souplex aménagé avec deux grandes chambres dont une ensuite, un wc séparé, une buanderie, un cellier et une cave à vin.
En annexes, un garage fermé en sous sol, un abri bois et la jouissance du parking de la copropriété, composée de 8 lots.
Proche des bus, de la gare et de la piste cyclable, à 10 min du centre de Chamonix.
Surface : 109 m²
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 8
Charges prévisionnelles annuelles : 2040 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2025
Consommation énergie primaire : 265 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
