Une attrayant habitation ancré(e) dans Cazères vous attend !
Cette propriété, publiée le 03/04/2025, est gérée par Didier U., un expert immobilier avec 81% de réponses aux messages.
Ce habitation de type Maison, proposé à 315000€, comprend 5 pièces et s'étend sur 130 m².
localisé(e) à Cazères, la propriété est à proximité des restaurants.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe pour la consommation et pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison 5 pièces 130 m²
A VENDRE 31220 à CAZÈRE : MAISON T5 R+1 DE 121m2 AVEC GARAGE ET JARDIN DE 1249m2
OPPORTUNITÉ RARE SUR LE SECTEUR !! Cette maison NEUVE RT2012 idéalement pensée se compose au rez-de-chaussée d'une très grande pièce de vie qui BAIGNE DE LUMIÈRE grâce à ses nombreuses ouvertures dont une BAIE À GALANDAGE, vous profiterez également d'un cellier/buanderie, d'une CHAMBRE PARENTALE avec salle d'eau et d'un wc indépendant. Au 1er étage, 3 chambres SPACIEUSES, une salle de bain ainsi qu'un LARGE couloir idéal pour être aménagé en tant que coin BUREAU. Côté extérieur, un JARDIN entièrement clos d'une superficie de 1 249m2 et un GARAGE à DOUBLE portes avec possibilité d'y faire une mezzanine. Le terrain est piscinable, idéalement situé sur la commune de CAZÈRES. Vous n'aurez qu'a poser vos valises, ne tardez plus à la visiter !!
Votre conseiller HK HomeKare : Camille ENJALBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle).
HK HomeKare immobilier : ESTIMATION - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC
Surface : 130 m²
Non soumis au DPE
Prix du bien : 315000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/01/2025
Consommation énergie primaire : 70 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 250 € et 250 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
