Découvrez ce remarquable T5 bien placé(e) dans Cassel, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 07/03/2025, est gérée par Danielle Z., un expert immobilier avec 71% de réponses aux messages.
Un studio Maison de 6 pièces et 193 m², à vendre pour 370000€.
convenablement placé(e) dans Cassel, la propriété est avec accès aux transports.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique d et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une occasion rare à saisir !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Maison 6 pièces 193 m²
Au Mont des Cats, dans un environnement verdoyant et calme, Nord Invest Patrimoine vous propose cette jolie maison individuelle très bien entretenue et spacieuse. Elle est bâtie sur 1103m2 idéale pour une grande famille.
Au rez-de-chaussée : un couloir dessert en double distribution un salon séjour avec insert au pellets et une grande cuisine avec coin repas ,une salle de bain avec wc, une véranda d’environ 60m2.
À l’étage : un couloir avec coin bureau, 4 chambres, un dressing, une
salle d’eau avec wc, une grande suite parentale avec une salle de bain et wc.
Deux grands garages d’une surface de plus de 200 m2 pourront faire le bonheur des bricoleurs ( changement de destination possible).
Pour tous renseignements supplémentaires ou demande de visite, contactez Rebecca Dernoncourt au [Coordonnées masquées].
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires agence inclus : 370 000 euros
Honoraires agence : 16 000euros TTC
Prix de vente hors honoraires agence : 354 000 euros.
Surface : 193 m²
Prix du bien : 370000 €
Prix du bien hors honoraires : 354000 €
Honoraires TTC : 4.52 % soit 16000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2025
Consommation énergie primaire : 196 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 550 € et 3 530 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
