Offrez-vous ce majestueux propriété de prestige bien placé(e) dans Cassel !
Mise en ligne le 01/03/2025, cette annonce est présentée par Christiane T., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 60%.
Un domicile Maison de 6 pièces et 168 m², à vendre pour 265400€.
Cette propriété établi(e) dans Cassel est à proximité des restaurants.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Cette occasion est à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison de ville 6 pièces 168 m²
Venez découvrir cette maison de ville d'une surface de 168m2 sur un terrain de 675m2.
Au rez de chaussée se trouve une première chambre avec sa salle d eau, une cuisine équipée, un cellier, une cave et une très belle pièce de vie lumineuse avec cheminée insert bois et une terrasse exposée sud. Un garage pour deux voitures viendra complèter le tout. À l étage, 4 chambres, un dressing et une salle de bain s'articulent autour du pallier.
À l'extérieur, le jardin offre un beau potentiel avec des dépendances.
Le prix de vente est de 265 400 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.
Pour plus d'informations, veuillez contacter Élise Malpaux-Fayolle au [Coordonnées masquées]
Surface : 168 m²
Prix du bien : 265400 €
Prix du bien hors honoraires : 257000 €
Honoraires TTC : 3.27 % soit 8400 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2016
Consommation énergie primaire : 197 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 490 € et Non communiqué € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
