Appartement 4 pièces 124 m²

Un spacieux appartement niché(e) dans Carcassonne est disponible !

Mise en ligne le 22/03/2025, cette annonce est présentée par Gérard M., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 74%.

Cette T5 Appartement, disponible à 157350€, offre 4 pièces sur 124 m².

parfaitement localisé(e) à Carcassonne, la propriété est près des commodités.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et d pour les émissions de GES.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Un investissement judicieux !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Appartement haussmanien avc terrasse

A Carcassonne au coeur de la Bastide, cet appartement haussmanien de 124m², actuellement loué 750euros , attend votre visite.

Au 2° étage , il offre un séjour avec cheminée, une cuisine équipée meublée, une buanderie, 3 chambres, une SDB, 2 WC, un garage, une cave. Le plus, une belle terrasse , sud, de 67m² pour profiter du soleil. Une visite s'impose , appelez Michèle

Baudet mandataire immobilier, au [Coordonnées masquées].Honoraires : 4.9% du prix de vente.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme Michèle BAUDET [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] PI 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721
Référence annonce : PI117-8PI117
Date de réalisation du diagnostic : 31/03/2023
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,90% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 150 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 € et 2 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)