Appartement 5 pièces 108 m²

Un enchanteur T2 ancré(e) dans Carcassonne est disponible !

Mise en ligne le 05/04/2025, cette annonce est présentée par Dominique Q., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 64%.

Cette logement Appartement, disponible à 130900€, offre 5 pièces sur 108 m².

localisé(e) à Carcassonne, ce bien est facilement accessible.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et c pour les émissions de GES.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Appartement 5 pièces 108 m²

À la recherche d’un bien alliant prestations haut de gamme et emplacement privilégié ? Cet appartement spacieux et lumineux de 108 m², situé à quelques pas du centre-ville, offre un cadre de vie exceptionnel.

Un espace de vie raffiné et moderne
Grande pièce à vivre de 36 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée.

Trois belles chambres aux volumes généreux, idéales pour accueillir une famille ou un espace de travail.

Salle d’eau élégante avec finitions de qualité.

Buanderie fonctionnelle pour un maximum de confort.

WC indépendant pour plus de praticité.

Un extérieur agréable et des prestations premium
Deux balcons pour profiter d’un espace extérieur agréable.

Double vitrage et volets roulants électriques garantissant une parfaite isolation phonique et thermique.

Climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons.

Fibre optique pour une connexion ultra-rapide.

Interphone pour plus de sécurité.

Un cadre de vie idéal
Accès immédiat aux transports : bus, gare.

Proximité des établissements scolaires : écoles et collèges accessibles en quelques minutes.

Stationnement sécurisé : place de parking en sous-sol avec accès par portail électrique sécurisé.

Le tout pour seulement 1 080 € de charges annuelles !Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Surface : 108 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2024

Consommation énergie primaire : 107 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 € et 1 660 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).