CARCASSONNE BASTIDE RUE AIME RAMON APT 77m2
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CARCASSONNE BASTIDE RUE AIME RAMON APT 77m2

Carcassonne
77
3
Pièces
Appartement
Type

Performance énergétique

Classe énergétiqueV
A
B
C
D
E
F
G
Information non disponible
Légende :A (très performant) → G (très énergivore)
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Description

Un luxueux maison implanté(e) dans Carcassonne est disponible !

Cette propriété, publiée le 01/03/2025, est gérée par Isabelle I., un expert immobilier avec 65% de réponses aux messages.

Ce T5 de type Appartement, proposé à 53000€, comprend 3 pièces et s'étend sur 77 m².

Cette propriété avantageusement situé(e) dans Carcassonne est proche des établissements scolaires.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Avec un classement énergétique v et un indice GES , ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une chance à ne pas laisser passer !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Frais de notaire

Prix du bien53 000
Frais de notaire4 240
Total à prévoir57 240
(+8.0% de frais)

Simulation de financement

Prix du bien53 000
Apport personnel (20%)10 600
Montant emprunté42 400
Mensualité212
sur 25 ans à 3.5%

Localisation et quartier

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Points d'intérêt à proximité
École primaire
150m
Boulangerie
200m
Arrêt de bus
100m
Pharmacie
300m
Parc municipal
400m
Zone calme
Peu de trafic
Bien desservi
Transports en commun
* Les distances sont approximatives. Les informations peuvent varier selon les sources.

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