Charmante maison lumineuse à vendre à Carcassonne

Un attrayant bien d'exception niché(e) dans Carcassonne est disponible !

Disponible depuis le 03/04/2025, ce bien est proposé par Geneviève S., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 76%.

Cette studio Maison, disponible à 125000€, offre 5 pièces sur 60 m².

avantageusement situé(e) dans Carcassonne, la propriété est près des commodités.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le secteur immobilier de Carcassonne connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et b pour les émissions de GES.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Cette occasion est à saisir !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

À vendre – Charmante maison lumineuse avec jardin et garage – Quartier résidentiel à Carcassonne

Située dans un environnement résidentiel très calme au dessus du lycée Paul Sabatier à Carcassonne (11), cette agréable maison 3 faces vous séduira par sa luminosité (exposition plein Sud) et son agencement fonctionnel. Proche des écoles, des commerces et de toutes commodités, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un premier achat.

Caractéristiques principales :

60 m² habitables + cellier et garage attenant

Jardin arboré et clos de 200 m²

Au rez-de-chaussée :
Entrée accueillante ouvrant sur un salon-séjour baigné de lumière
Cuisine aménagée et séparée avec accès direct au jardin (possibilité d'ouvrir la cloison non porteuse pour créer une pièce de vie spacieuse)
Cellier indépendant et garage attenant

À l'étage :
Deux chambres confortables avec placards intégrés
Salle d'eau lumineuse avec fenêtre
WC indépendant

Chauffage électrique.

Agences s'abstenir.

Ne tardez pas à venir découvrir cette maison au fort potentiel !

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Charming Bright Home for Sale – Quiet Residential Area, Carcassonne

Discover this lovely 3-sided house offering 60 m² of comfortable living space, complete with a utility room and garage. Ideally located in the peaceful Grazailles neighborhood of Carcassonne (11), close to schools, shops, and amenities.

Enjoy a beautifully maintained, fully fenced 200 m² garden — perfect for relaxing or entertaining.

Ground floor:
Welcoming entrance leading to a bright and airy living/dining room
Separate fully fitted kitchen with direct access to the rear garden (non-load-bearing wall allows for easy open-plan conversion if desired)
Independent utility room and adjoining garage for added convenience

First floor:
Two bedrooms with built-in storage
Bright bathroom with window
Separate WC
Additional features: electric heating, south-facing exposure for plenty of natural light.

A perfect property for first-time buyers, small families, or as a peaceful second home!