Villa 4 pièces 83 m²

Une élégant résidence installé(e) dans le quartier prisé de Carcassonne vous attend !

Cette propriété, publiée le 08/04/2025, est gérée par Sandrine H., un expert immobilier avec 87% de réponses aux messages.

Ce domicile de type Maison, proposé à 179000€, comprend 4 pièces et s'étend sur 83 m².

positionné(e) stratégiquement à Carcassonne, la propriété est à deux pas des écoles.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Avec un classement énergétique c et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Villa 4 pièces 83 m²

À vendre : Charmante maison de plain-pied à Carcassonne – Quartier calme et recherché
Dans un quartier paisible sur les hauteurs de Carcassonne, cette villa cosy de 82 m² saura vous séduire par son confort et son cadre agréable. Idéale pour un jeune couple ou des retraités, elle offre une belle qualité de vie, à proximité des commerces et services tout en étant à l’abri du tumulte urbain.

Descriptif du bien :
Surface habitable : 82 m²
Terrain : 407 m², entièrement clôturé et arboré, piscinable

Agencement fonctionnel :
Entrée avec dégagement
Séjour/salle à manger lumineux avec accès direct au jardin arrière, au calme
Cuisine équipée
3 chambres confortables
Salle de bain
WC indépendant

Confort et équipements :
Menuiseries double vitrage & volets roulants électriques
Climatisation réversible & chauffage central gaz de ville
Store mécanique sur la terrasse jardin
Alarme & visiophone pour plus de sécurité
Moustiquaires sur les ouvertures

Un véritable cocon dans un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité des commodités !

Envie d’en savoir plus ? Contactez-nous dès maintenant pour une visite !Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Surface : 83 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2024

Consommation énergie primaire : 107 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1 340 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).