Maison de ville 7 pièces 193 m²

Offrez-vous ce charmant T4 parfaitement localisé(e) à Cannes !

Cette propriété, publiée le 14/03/2025, est gérée par Michel N., un expert immobilier avec 60% de réponses aux messages.

Ce loft de type Maison, proposé à 1260000€, comprend 7 pièces et s'étend sur 193 m².

Cette propriété positionné(e) stratégiquement à Cannes est avec tous les services à portée de main.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le secteur immobilier de Cannes connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Un investissement judicieux !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Maison Atypique et Historique à Cannes, secteur recherché Basse Californie

Rare sur le marché, cette charmante maison de ville indépendante de 7 pièces d'une superficie de 193m² se situe dans l'un des secteurs très prisés de Cannes, la Basse Californie. A deux pas des plages et de la Croisette, elle bénéficie d'un emplacement idéal, alliant calme et proximité de toutes les commodités.
Elle se compose comme suit :
- Au premier niveau un grand séjour avec cheminée donnant sur une terrasse, une cuisine indépendante, une chambres avec point d'eau, un bureau et un dressing.
- Au niveau inférieur un salon, deux chambres, une salle d'eau, une buanderie, une cuisine indépendante et une véranda.
Une annexe, autrefois une écurie, a été transformée en un charmant studio indépendant. Parfait pour recevoir des invités, en faire un bureau, ou même pour une location saisonnière. Un grand garage avec mezzanine complète ce bien.

Cette maison a traversé les décennies, conservant son authenticité tout en étant entretenue avec soin.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de caractère et d'histoire. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
[Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 222
Date de réalisation du diagnostic : 09/01/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 562 € et 3 466 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)